Реклама от ассоциации:
Главная страница » Судебная практика » 12 апелляционный суд » Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-6707/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области


ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 ноября 2005 г. по делу N А56-6707/2005


Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего И.А.Сериковой

судей Я.В.Баркановой, И.А.Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи И.В.Сухиновой



рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8563/2005, 13АП-8564/2005) (заявление) ООО "Светоч", ООО "Группа КУБ" на решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2005 г. по делу N А56-6707/2005 (судья Л.В.Виноградова),

по иску (заявлению) ОАО "Светоч"

к ООО "Группа КУБ"

3-е лицо ООО "Кратон"

о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности, признании права собственности

при участии:

от истца (заявителя): адвоката Кореня А.Г. (по доверенности N 93 от 07.02.2005 г., удостоверение N 3/04

директора Кузьмина Е.В. - протокол N 129, паспорт

от ответчика (должника): представителя Борисенко Е.А. по доверенности от 24.10.2005 г., паспорт

представителя Вересовой Н.А. по доверенности от 24.10.2005 г., паспорт

генерального директора Бубнова Д.В. - решение N 4/04 от 03.09.2004 г., паспорт

от 3-го лица: не явились, уведомлены


установил:


изменив в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания заявленного иска, Открытое акционерное общество "Светоч" просит признать недействительным договор от 24.09.2004 г. купли-продажи здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, литер А по основаниям, предусмотренным статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации - как сделку, совершенную под влиянием злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной и применить последствия недействительности сделки.

ООО "Группа КУБ" заявлен встречный иск о признании за ним права собственности на спорное здание.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.08.2005 г. договор купли-продажи от 24.09.04, заключенный между ОАО "Светоч" и ООО "Группа КУБ" признан недействительным; применены последствия недействительности сделки в виде возврата ОАО "Светоч" принадлежащего ему на праве собственности здания по адресу: Санкт-Петербург, улица Большая Пушкарская, дом 10, литер А, кадастровый номер 78:3092:1:41 и взыскания с ООО "Группа КУБ" в федеральный бюджет 29972000 руб. В удовлетворении встречного иска отказано; с ООО "Группа КУБ" в пользу ОАО "Светоч" изыскано 3000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В апелляционной жалобе ОАО "Светоч" просит внести в резолютивную часть решения следующие изменения: в абзац 1 резолютивной части от слова "купли-продажи" до слова "от 24.09.2004 г." включить слово "здания". По мнению подателя жалобы, резолютивная часть решения содержит неопределенность в выводах, касающихся конкретной сделки, совершенной в определенное время между определенными лицами и содержащей условия о предмете договора, а именно о здании.

ООО "Группа КУБ" в апелляционной жалобе просит отменить обжалуемое решение полностью, отказать в иске о признании недействительным договора купли-продажи от 24.09.2004 г. и применении последствий недействительности сделки; исковые требования ООО "Группа КУБ" о признании за обществом права собственности на спорное здание удовлетворить.

В судебном заседании генеральный директор ОАО "Светоч" Кузьмин Е.В. заявил ходатайство о принятии отказа от апелляционной жалобы.

Апелляционная инстанция приняла заявленный отказ от апелляционной жалобы, так как он не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Проверив законность и обоснованность решения апелляционная инстанция полагает, что исковые требования ОАО "Светоч" о признании недействительной сделки купли-продажи здания и применении последствий недействительности сделки подлежат отклонению, а исковые требования ООО "Группа КУБ" о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, лит. А, площадью 16040,4 кв. м (кадастровый номер N 78:3092:1:41) подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 24.09.2004 г. между ОАО "Светоч" и ООО "Группа КУБ" был заключен договор купли-продажи здания общей площадью 16040,4 кв. м кадастровый номер 78:3092:1:41, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, литер А.

Со стороны ОАО "Светоч" (Продавец) договор подписан генеральным директором Общества - Казаковой А.А., со стороны ООО "Группа КУБ" (Покупатель) - генеральным директором Бубновым Д.В. Этой же датой стороны подписали передаточный акт.

Пунктом 2.1 договора определена цена объекта продажи в размере 29972000 рублей. Оплата по сделке произведена в соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ОАО "Светоч" просит признать указанную выше сделку купли-продажи нежилого здания недействительной по основаниям, предусмотренным статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая на то, что при совершении сделки имело место злонамеренное соглашение бывшего генерального директора ОАО "Светоч" Казаковой А.А. и ООО "Группа КУБ". При этом основным аргументом оспаривания сделки является цена продажи объекта недвижимости, установленная договором, которая по мнению ОАО "Светоч" явно занижена.

В силу статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Для признания упомянутой сделки недействительной по названному основанию необходимо наличие умышленного соглашения (сговора) с целью причинить неблагоприятные последствия либо получить какую-либо выгоду.

Как следует из текста договора он подписан руководителями сторон. Согласно пункту 3 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации органы юридического лица, выступающие от его имени, должны действовать добросовестно и исключительно в интересах представляемого юридического лица. При нарушении этих требований, в том числе при совершении действий, подпадающих под понятие "злоупотребление полномочиями", органы юридического лица несут перед ними имущественную ответственность. Иные правовые последствия злоупотребления полномочиями, в частности в виде недействительности сделок, заключенных при подобных обстоятельствах, из закона не вытекают.

Поскольку обстоятельства, с которыми закон связывает недействительность сделки в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой не нашли подтверждения в материалах дела, вывод суда первой инстанции о недействительности договора купли-продажи здания от 24.09.2004 г., заключенного между ОАО "Светоч" и ООО "Группа КУБ" следует признать ошибочным.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества".

Апелляционный суд не нашел оснований признать, что при совершении сделки купли-продажи спорного объекта недвижимости имело место "злонамеренное соглашение".

Таким образом, право собственности ООО "Группа КУБ" на здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, литер А, площадью 16040,4 кв. м возникло на основании договора купли-продажи от 24.09.2004 г., заключенного последним с ОАО "Светоч".

Предъявление встречного иска о признании права собственности соответствует положениям статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 265, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд


постановил:


решение суда от 17.08.2005 г. отменить.

В удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи от 24.09.2004 г., заключенного между ОАО "Светоч" и ООО "Группа КУБ, и применении последствий недействительности сделки отказать.

Встречный иск ООО "Группа КУБ" удовлетворить.

Признать право собственности ООО "Группа КУБ" ИНН 7703291211, ОГРП 1027739753601 на здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 10, литер А, общей площадью 16040,4 кв. м, кадастровый номер 78:3092:1:41.

Взыскать с ОАО "Светоч" в пользу ООО "Группа КУБ" 2000 рублей расходов по встречному иску, 1000 рублей расходов по апелляционной жалобе.

Принять отказ ОАО "Светоч" от апелляционной жалобы.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить ОАО "Светоч" 1000 рублей излишне уплаченной госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.


Председательствующий

СЕРИКОВА И.А.


Судьи

БАРКАНОВА Я.В.

ТИМУХИНА И.А.


Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: кол виноградный по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.

Скачать:

Скачать: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-6707/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Скачать: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-6707/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Наши предложения:
  1. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2005 по делу N А56-49641/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  2. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2005 по делу N А56-18641/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  3. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2005 по делу N А21-2745/2003 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  4. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2005 по делу N А56-8021/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  5. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2005 по делу N А56-14160/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  6. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2005 по делу N А21-1455/2002 Суд первой инстанции Арбитражный суд Калининградской области
  7. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2005 по делу N А56-9871/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  8. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2005 по делу N А56-27995/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  9. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2005 по делу N А56-20569/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  10. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2005 по делу N А56-12393/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  11. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2005 по делу N А56-35093/2004 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  12. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2005 по делу N А26-4225/2005-28 Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Карелия
  13. Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2005 по делу N А56-18537/2000 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  14. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2005 по делу N А56-16849/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  15. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2005 по делу N А56-12857/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  16. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2005 по делу N А56-39811/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  17. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2005 по делу N А56-32152/2004 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  18. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А56-5446/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  19. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А56-33306/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  20. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А56-17336/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  21. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А56-10949/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  22. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А56-10855/2004 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  23. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А26-5192/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
  24. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2005 по делу N А21-1132/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  25. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2005 по делу N А56-46660/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  26. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2005 по делу N А56-16976/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  27. Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2005 по делу N А26-352/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Карелия
  28. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2005 по делу N А56-50732/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  29. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2005 по делу N А56-44656/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  30. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2005 по делу N А56-36848/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  31. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2005 по делу N А56-8725/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  32. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2005 по делу N А56-25886/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  33. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2005 по делу N А21-2411/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  34. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2005 по делу N А56-49423/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  35. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2005 по делу N А56-2164/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  36. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2005 по делу N А56-10649/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  37. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2005 по делу N А21-2317/2004 Суд первой инстанции Арбитражный суд Калининградской области
  38. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2005 по делу N А56-21277/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  39. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2005 по делу N А56-27859/2004 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  40. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2005 по делу N А56-2733/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  41. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2005 по делу N А56-13757/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  42. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2005 по делу N А42-4778/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд Мурманской области
  43. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2005 по делу N А21-3495/2005 Суд первой инстанции АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  44. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-6707/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  45. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-24643/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  46. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2005 по делу N А56-13532/2005 Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

12-2004
01-2005
02-2005
03-2005
04-2005
05-2005
06-2005
07-2005
08-2005
09-2005
10-2005
11-2005
12-2005
01-2006
02-2006
03-2006
04-2006
05-2006
06-2006
07-2006
08-2006
09-2006
10-2006
11-2006
12-2006
01-2007
02-2007
03-2007
04-2007
05-2007
06-2007
07-2007
08-2007
09-2007
10-2007
11-2007
12-2007
01-2008
02-2008
03-2008
04-2008
05-2008
06-2008
07-2008
08-2008
09-2008
10-2008
11-2008
12-2008
01-2009
02-2009
03-2009
04-2009
05-2009
06-2009
07-2009
08-2009
09-2009
10-2009
11-2009
12-2009
01-2010
02-2010
03-2010
04-2010
05-2010
06-2010
07-2010
08-2010
09-2010
10-2010
11-2010
12-2010
01-2011
02-2011
Наши авторские проекты
Политики о Третейских судах
Законодательство
АЛППП © 2011
тел./факс: (8142) 796-288
Яндекс.Метрика